LA BANCA PROPONDRÁ AL GOBIERNO CONGELAR UN AÑO LAS CUOTAS HIPOTECARIAS
Ex.12-10-22.
Los bancos avanzan en la preparación de una batería de medidas con las que quieren ayudar a las familias que están sufriendo problemas para llegar a fin de mes por culpa de la subida del euribor. CaixaBank ha planteado en el marco de las conversaciones sectoriales una congelación durante un año de las cuotas hipotecarias, según ha avanzado El Periódico de Catalunya y confirman fuentes financieras. De acuerdo con esta propuesta, las cantidades diferidas se pagarían al final de la vida del préstamo, sin necesidad de ampliar la vida de la hipoteca para evitar los gastos de una novación. Es decir, no tendría coste para el sector. Según fuentes financieras, la idea ha encontrado buena acogida entre otros bancos. Sin embargo, todavía no se han definido detalles clave antes de llevar la propuesta al Ministerio de Economía: a partir de qué nivel de euribor se congelarían las cuotas y a qué colectivos beneficiaría. Otras entidades creen que es mejor plantear un conjunto de propuestas, como carencias, ampliaciones de plazo o conversión de la hipoteca a un préstamo a tipo fijo, y elegir una u otra en función del perfil y la situación de cada afectado. La banca dice que quiere adelantarse a los problemas que plantea esta crisis y que son distintos a los que provocó la pandemia y la crisis financiera. SANTANDER INCORPORA LA HIPOTECA INVERSA A SU OFERTA DE PRODUCTOS por M. Martínez. Ex.13-10-22. Se trata del primer banco que pone el foco en este producto. Ahora sólo está en catálogo de aseguradoras. El producto “está diseñado para que los herederos puedan liquidar la deuda con holgura”. LA BANCA DEBE DAR UN PASO AL FRENTE PARA PREVENIR UNA CRISIS DE HIPOTECAS. Editorial de Cinco Días. 13-10-22. La conjunción de una crisis fuertemente inflacionista y un horizonte de alzas de tipos de interés –precisamente para combatir el aumento de los precios– puede llevar a muchas familias, especialmente a las más vulnerables, a no poder hacer frente al pago de sus cuotas hipotecarias. El Gobierno está ejerciendo presión para que el sector adopte una actitud proactiva ante este escenario, pero la diferencia de criterios sobre cómo y en qué términos articular una respuesta ha abierto una brecha entre unas entidades conscientes de que, antes o después, tendrán que elegir entre ofrecer un plan de medidas voluntarias o acatar una regulación obligatoria. LA BANCA ALIVIARÁ LOS COSTES HASTA EL 15% DE LAS HIPOTECAS por María Hernández. El Mundo. 14-10-22. Las entidades negocian medidas que benefician a los hogares ya vulnerables por los precios de la energía y la cesta de la compra. Debaten congelar las cuotas, pasar las que son de tipo variable a fijo y moratorias de hasta dos años donde sólo paguen intereses. El BCE contempla ya un escenario de recesión en la Eurozona y teme que Alemania acabe arrastrando a España. LA BANCA DISPARA EL PRECIO DE LAS HIPOTECAS FIJAS Y REDUCE LAS VARIABLES por E. Utrera. Ex.15-10-22. En los últimos días, han subido precio CaixaBank y Evo Banco, dos entidades que marcan tendencia en este segmento. La entidad catalana ha superado lo que era una línea roja para las grandes entidades financieras: la cota del 4% TAE a tipo fijo. CaixaBank, líder en cuota del mercado hipotecario español y que centra toda su estrategia en el tipo fijo, ha encarecido el precio de este tipo de préstamo a 30 años hasta el 4,31% TAE, frente al 3,36% anterior. En paralelo, Evo Banco, la entidad con los mejores precios a tipo fijo, también ha encarecido su oferta y acaba de subir hasta el 2,93% TAE el coste de su hipoteca fija, desde el 2,73% previo. Evo Banco exige domiciliar la nómina a partir de 600 euros y contratar los seguros de hogar y vida. La otra entidad con precios inferiores al 3% en el escaparate de hipotecas fijas es Ibercaja. Ofrece un préstamo al 2,95% TAE, pero su catálogo de exigencias es muy superior al de Evo. BBVA LANZA UN ‘PLAN AMIGO HIPOTECA’ DE HASTA 3.000 EUROS por M. Martínez. Ex.17-10-22. Los clientes recibirán 300 euros por cada usuario con hipoteca que capten, con un tope de diez ‘amigos’. Los nuevos clientes ganarán otros 300 euros.
