LA BANCA QUIERE AUMENTAR UN 50% EL VOLUMEN DE HIPOTECAS NUEVAS EN 2022
Por E. Utrera. Ex.12-2-22.
La banca española ha arrancado 2022 a máxima velocidad en el negocio hipotecario. Tras un 2021 extraordinario, en el que el sector prestó 59.429 millones de euros, un 35% más que el año anterior, el objetivo de las entidades más competitivas del mercado es aumentar al menos un 50% el número de hipotecas nuevas respecto al pasado ejercicio. El plan es muy agresivo y en algunos casos llega incluso al 100% en las entidades que se quedaron rezagadas el año pasado, y trata de aprovechar el boom de las compraventas de viviendas en España. Las entidades han trasladado a los brókeres hipotecarios o hipotech, en cuyas plataformas los bancos pujan por adjudicarse préstamos, su intención de meter la máxima velocidad en la venta de hipotecas. Según fuentes de estas firmas, entidades como Kutxabank, Abanca, Ibercaja, Evo Banco, Santander, BBVA y CaixaBank han abierto una guerra de precios y condiciones en los préstamos en el arranque de año. Hasta ahora, sólo CaixaBank ha reconocido públicamente durante la presentación de los resultados de 2021 que su objetivo es crecer al menos un 50% en nueva producción hipotecaria. Pero la realidad es que todo el sector cree que hay una oportunidad histórica en el negocio hipotecario. LAGARDE DISPARA EL EURÍBOR Y EL COSTE DE MÁS DE 400.000 MILLONES EN HIPOTECAS por P.M.SIMÓN y M.CALAVIA. cincodias.com. 9-2-22. El índice a 12 meses pasa del -0,45% al -0,31% en menos de una semana. La larga racha bajista del euríbor ha llegado a su fin ante la esperada subida de tipos, que también daña el bolsillo de los hipotecados españoles. Pese al tirón de los créditos a tipo fijo para comprar vivienda de los últimos tiempos, el grueso del saldo vivo de hipotecas está ligado al euríbor, con unos 400.000 millones en España. Y este indicador, que muestra el precio al que se prestan el dinero los bancos entre sí, se ha disparado en la última semana. Las declaraciones el jueves pasado de la presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, que ha dado un giro de 180 grados en su discurso y anticipa que hará todo lo posible para que la inflación (en un 5% anual en la zona euro) frene su espiral alcista, han sido decisivas. La referencia a 12 meses ha escalado del -0,45% al -0,31% en menos de una semana. Las expectativas del mercado han cambiado sustancialmente. OPENBANK REBAJA EL PRECIO DE SUS HIPOTECAS DE MÁS DE 150.000 EUROS cincodias.com. 12-2-22. El interés partirá del 1,05% (1,25% TAE) para plazos hasta 15 años. EL EFECTO MARIPOSA DE LAINFLACIÓN CONDICIONA EL PRECIO DE LAS IPOTECAS DE LA BANCA. abc.es. 14-2-22. El sector financiero no precipitará el alza de costes de sus préstamos pese a la escalada del Euribor. BANKINTER SE LANZA A LAS HIPOTECAS VARIABLES EN PLENO ‘RALLY’ DEL EURIBOR por E. Utrera. Ex.15-2-22. BBVA Y BANKINTER ENDURECEN SUS HIPOTECAS A TIPO FIJO por A. Gonzalo. Cincodias.com. 15-2-22.