MUNDO HIPOTECARIO. EL BANCO DE ESPAÑA ALIENTA LA REFINANCIACIÓN HIPOTECARIA PARA PREVENIR RIESGOS FUTUROS
Por Nicolás M. Sarriés. Ex.25-4-23.
El supervisor considera que la reestructuración de deuda puede reducir los costes de la banca. El Banco de España alienta al uso de las reestructuraciones y refinanciaciones a deudores hipotecarios en problemas. En su último Informe de Estabilidad Financiera, publicado la semana pasada, el supervisor bancario destaca la capacidad de estas modificaciones contractuales para “corregir o prevenir las situaciones de mayor deterioro de la calidad crediticia”. El informe llega a estas conclusiones al analizar los impactos y los efectos relacionados con los códigos de buenas prácticas negociados con las autoridades y destinados a mejorar la situación financiera de los clientes hipotecarios en problemas. EL EURIBOR ROZA EL 4% Y AMENAZA CON MÁS ALZAS EN SUBIDA LIBRE por E. Utrera. Ex.26-4-23. El índice hipotecario a 12 meses sube un 17% en tasa diaria desde el 21 de marzo. Funcas cree que la tasa media anual alcanzará el 4,25% este año. La firma de hipotecas cae un 2% en febrero con el interés medio en máximos desde 2017. EL ENCARECIMIENTO DE LA FINANCIACIÓN POR LA SUBIDA DE TIPOS ENFRÍA EL MERCADO. cincodias.com. 26-4-23. El mercado de hipotecas se enfría. El encarecimiento de la financiación por la fuerte subida de los tipos de interés ya se refleja en las operaciones hipotecarias tras un par de años extraordinarios. La firma de préstamos para vivienda se situó en 35.900 el pasado febrero, un 2% menos respecto al mismo mes de 2022 y un 4,1% menos frente a enero, según datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). EL COSTE DE LAS HIPOTECAS SE DISPARA UN 63% Y AMENAZA CON MÁS ALZAS por E. Utrera. Ex.27-4-23. El precio de las hipotecas acelera al máximo en el arranque de 2023. El coste medio inicial de los préstamos para vivienda se ha disparado un 16% hasta el 2,86% sólo en los dos primeros meses del año según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), elaborados con el precio inicial de las hipotecas. En los últimos doce meses, el salto alcanza ya el 63%. No hay registros de precio medio más altos desde 2017. LA BANCA SUBE LA APUESTA POR LAS HIPOTECAS MIXTAS FRENTE A LAS FIJAS. PRECIOS MÁS COMPETITIVOS por E. Utrera. Ex.29-4-3. La oferta de préstamos mixtos de la banca no deja de crecer a lo largo de 2023. Ajustan al máximo sus tipos de interés fijos y variables y ganan terreno a las hipotecas fijas.