MUNDO HIPOTECARIO: CAIXABANK, SANTANDER E IBERCAJA FINANCIARÁN MÁS DEL 80% EN HIPOTECAS A JÓVENES EN MADRID
Ex. 20-9-22.
CaixaBank, Banco Santander e Ibercaja han firmado un convenio con la Comunidad de Madrid para desarrollar el programa Mi Primera Vivienda. El objetivo es fomentar la concesión de hipotecas que financien entre el 80% y el 95% del valor del inmueble a los jóvenes menores de 35 años. Normalmente, las entidades financieras fijan el límite en el nivel del 80% en sus ofertas estándar. El acuerdo supone que la Comunidad de Madrid avalará la parte del crédito que sobrepase dicho 80%. El porcentaje exacto se establecerá de forma particular en cada caso, en función del perfil del cliente y del ahorro que pueda aportar. Este aval consiste en un depósito que la Comunidad de Madrid realizará en una cuenta de cada una de las entidades que se acogen al programa. A medida que se vaya amortizando el préstamo hipotecario, la Comunidad de Madrid irá retirando esos fondos. En principio, la iniciativa cuenta con una inversión de 18 millones de euros. El objetivo es favorecer la emancipación de aquellos jóvenes madrileños que a pesar de tener solvencia económica no disponen del ahorro suficiente para lograr un préstamo hipotecario. SANTANDER SE DESMARCA DEL SECTOR Y ENCARECE SU HIPOTECA VARIABLE por M. Martínez y E. Utrera. Ex. 22-9-22. La entidad ha incrementado el tipo de interés inicial del préstamo desde el 1,87% hasta el 1,97%, en paralelo a una subida del diferencial sobre euribor del 0,77% al 0,87%. Santander cerró este verano un trimestre récord en hipotecas con cifras no vistas en 15 años. CÓMO CAMBIAR LA HIPOTECA DE TIPO VARIABLE A FIJA Y CUÁNTO CUESTA POR Miriam Calavia. Cincodias.com. 24-9-22. El cliente puede mudar el préstamo a otra entidad (subrogación) o modificar las condiciones con la propia entidad (novación). El proceso lleva gastos asociados como comisiones y los costes de tasación. ECONOMÍA Y LOS BANCOS BUSCAN FÓRMULAS PARA EVITAR IMPAGOS HIPOTECARIOS por Salvador Arancibia. Ex.26-9-22. Fue Sabadell el primero que lo hizo y eso explica que sea la entidad que tiene una mayor proporción de este tipo de créditos (50%) respecto al total concedido. Los demás bancos oscilan entre el 30% de Unicaja e Ibercaja y el 16% de Abanca. CaixaBank y Bankinter tienen la cuarta parte de su cartera a tipo fijo; BBVA, el 23%, debido sobre todo a la absorción de antiguas cajas de ahorros, y Santander, el 20%.