EL IMPORTE MEDIO DE LAS HIPOTECAS CAE UN 8,5% DESDE MÁXIMOS DE 2022
Por E. Utrera. Ex.27-6-23
El desplome del 18,3% de la firma de hipotecas en abril hasta los niveles más bajos desde diciembre de 2020 ha dejado en segundo plano otra caída clave para entender la evolución del mercado hipotecario: el importe medio de los préstamos para vivienda firmados en el cuarto mes del año descendió hasta los 136.945 euros. La cifra es la más baja desde junio de 2021, se queda por debajo del umbral de los 140.000 euros por primera vez desde noviembre de ese mismo año y supone un descenso del 8,5% respecto a los máximos de 2022. TÉCNICAS DE PRESIÓN PARA ABARATAR LA HIPOTECA: SER INFIEL AL BANCO SUELE DAR RESULTADO por Sandra López Letón. Negocios. El País. 25-6-23. El cambio de crédito (novación) o de entidad (subrogación) es una práctica cada vez más solicitada por los clientes para defenderse de las subidas del euríbor. El divorcio hipotecario se consuma en España para ahorrar dinero. El matrimonio durante 20 o 30 años con una misma hipoteca, el contigo pan y cebolla, es cosa del pasado. El culpable es un euríbor que se ha colocado en máximos desde 2008 (la media de junio está en el 3,9%, aunque la diaria ya ha rebasado el 4%), lo que para una hipoteca de 150.000 euros (con un diferencial del 1% a 25 años) supone pagar unos 252 euros más al mes, 3.000 euros adicionales al año. Cada vez son más los hipotecados que, asfixiados por las cuotas mensuales, están dando el paso de cambiar de hipoteca o de banco. Hay dos opciones para hacerlo. Una es la subrogación, operación que consiste en mejorar las condiciones llevándose la hipoteca a otro banco y así poder contratar, por ejemplo, una hipoteca mixta, el producto estrella en este momento. Otra es la novación, con la que se consiguen mejoras quedándose en la entidad de siempre. https://elpais.com/economia/negocios/2023-06-24/tecnicas-de-presion-para-abaratar-la-hipoteca-ser-infiel-al-banco-suele-dar-sus-frutos.html EL EURIBOR ELEVA 3.000 EUROS EL COSTE MEDIO DE LAS HIPOTECAS. SUPERA EL 4% EN TASA MENSUAL por E. Utrera. Ex.30-6-23. El índice hipotecario escala hasta los niveles más altos en 15 años y dispara el esfuerzo de las familias para pagar sus préstamos. MÁXIMA PRESIÓN A LA BANCA por Laura de la Quintana. Elmundo.es. 30-6-23. Calviño no consigue imponer una rebaja de las hipotecas variables y presiona con obligar por ley a la banca a remunerar los depósitos. Economía recurre por segunda vez a Competencia para analizar las prácticas del sector y estudia también crear un comparador público de su oferta comercial. EL CÓDIGO DE BUENAS PRÁCTICAS PIERDE PROTAGONISMO COMO VEHÍCULO DE AYUDA A LOS HIPOTECADOS por Salvador Arancibia. Ex.3-7-23. El mayor crecimiento económico y el mayor empleo eleva la renta disponible de las familias. Las entidades han facilitado alternativas a los clientes con dificultad para pagar la hipoteca.
