LA BANCA (AEB) ESPERA QUE AUMENTEN LOS HIPOTECADOS QUE SE ACOGEN AL NUEVO CÓDIGO
Por David Cabrera. Ex. 7-3-23.
Los bancos se preparan para un aumento de los deudores hipotecarios. Así lo hizo saber ayer la presidenta de la Asociación Española de Banca (AEB), Alejandra Kindelán, en una entrevista concedida a Antena 3. La representante de la banca aseguró que “posiblemente iremos viendo más deudores que tengan la necesidad de acudir a las oficinas bancarias para acogerse al Código de Buenas Prácticas”. No obstante, la tasa de mora sigue estando en mínimos, por lo que es “lógico” que aún no haya muchas peticiones. Kindelán defendió que el acuerdo da un marco “importante y preventivo” a la vez que genera “certidumbre”. La representante de la banca también explicó que los tipos de interés seguirán subiendo porque “es la forma que tiene el BCE de enfriar la economía y lograr que la inflación no cueste tanto a las familias”. Se espera que el BCE suba de nuevo los tipos de interés al 3,5% y que el euribor, índice al que se referencia la mayoría de las hipotecas en España, suba hasta el 4%. EL PRECIO DE LAS HIPOTECAS ARRANCA 2023 CON UNA SUBIDA DE CASI EL 10% por E. Utrera.Ex.8-3-23. El precio de las hipotecas para compra de vivienda sigue recogiendo con una enorme rapidez en este comienzo de año la subida vertical de los tipos de interés en la zona euro, que este mes de marzo se situarán salvo sorpresa en el 3,5% y que previsiblemente seguirán avanzando a lo largo del primer semestre de 2023. En este escenario, el precio medio de las nuevas hipotecas se situó en enero en el 3,19% TEDR (que no incluye comisiones y otros gastos asociados). Según los últimos datos oficiales del Banco de España, se trata del nivel más alto desde el mes de agosto de 2012. Entonces, el coste medio fue de 3,21%. El alza de los precios no para de ganar velocidad. Sólo en enero ha sido de un 9,62% respecto al tipo medio del 2,91% de diciembre del año pasado, dando continuidad a las fuertes subidas de 2022. SÓLO 9.000 CLIENTES SE SUMAN AL NUEVO CÓDIGO HIPOTECARIO por David Cabrera. Ex.10-3-23. La banca ha recibido 9.000 peticiones para adherirse al Código de Buenas Prácticas para hipotecados vulnerables, según señaló ayer la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, durante una rueda de prensa que tuvo lugar después de una reunión con las patronales bancarias, el Banco de España y diferentes asociaciones de consumidores. La cifra se aleja mucho de la que ofreció públicamente el Gobierno, cuando puso en marcha este nuevo protocolo. Entonces, el Ministerio de Economía aseguró que la medida alcanzaría hasta un millón de familias vulnerables y de clase media. La ministra señaló que el grueso de las revisiones de créditos hipotecarios se va a producir este 2023 por lo que ha considerado un “acierto” tener ya disponible el código renovado. “Ayudará a evitar crecimientos de la mora”, afirmó. EL NEGOCIO HIPOTECARIO DE LA BANCA PINCHA EN EL ARRANQUE DE 2023 por E. Utrera. Ex.11-3-23.Se empiezan a cumplir en el arranque del año los vaticinios que apuntan a un año de aterrizaje suave en la actividad. La Asociación Hipotecaria Española (AHE) lanzó el primer aviso con la previsión de que durante este ejercicio el nivel de nuevas contrataciones podría bajar en torno de un 10%, hasta situarse alrededor de los 58.600 millones de euros, dada la situación macroeconómica. Es decir, por debajo de los 65.220 millones del año pasado y también de los 59.425 millones de 2021. El euribor roza ya el 4% en tasa diaria y tira al alza de los precios medios de las hipotecas. Con 4.102 millones de euros, enero es el mes más pobre en préstamos desde agosto de 2021. LOS ESPAÑOLES VEN LA SITUACIÓN ECONÓMICA COMO LA PRINCIPAL TRABA PARA HIPOTECARSE por Daniel Caballero. abc.es. 11-3-23. La subida de los tipos de interés y la bajada de sus ingresos, los grandes impedimentos. El euríbor se desboca: ¿es buen momento para amortizar y quitarme parte de la hipoteca? El tipo mixto ha pasado de ser “muy marginal” a “principal” en algunos bancos, según Asufin.