LA MOROSIDAD HIPOTECARIA SALTA AL 2,49% EN EL PRIMER SEMESTRE
Ex.26-9-23.
La morosidad del crédito para adquisición de vivienda o rehabilitación por los hogares fue del 2,49% hasta junio, por encima del anterior dato, del 2,38%, a cierre de marzo. Por lo tanto, el impacto de la subida del euribor en 2023 (este mes de septiembre se ha encaramado por encima del 4,2% en tasa diaria) se deja notar en las cifras de mora. A pesar del repunte respecto a los tres primeros meses del año, la estadística del Banco de España, que refleja los datos trimestralmente, revela que la tasa de morosidad ligada a la compra o renovación de la vivienda es inferior a la de hace un año, del 2,72%. LA MORA GLOBAL, CONTENIDA: Por su parte, la cifra global de morosidad del sector financiero se situó el pasado mes de julio en el 3,5% del total del crédito, el mismo porcentaje que en el mes anterior y por debajo del 3,59% de mayo. Por lo tanto, se mantiene estable en los niveles más bajos desde 2008. UN 11%DE LAS FAMILIAS DESTINAN MÁS DEL 40% DE SUS INGRESOS A PAGAR LA HIPOTECA. Elmundo.es. 27-9-23. LA FIRMA DE HIPOTECAS CAE UN 19% CON LOS PRECIOS EN MÁXIMOS DE 2016 por E. Utrera. Ex.28-9-23.El acceso a una hipoteca es cada vez más díficil y caro para las familias españolas. En julio, el tipo de interés inicial medio de las hipotecas se situó en el 3,24%, tras subir 1,32 puntos respecto al mismo mes del año pasado. Para encontrar este registro hay que remontarse a agosto de 2016, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados ayer. En paralelo, el número de hipotecas constituidas bajó un 18,8% en julio respecto al mismo mes de 2022 y encadena seis meses de caídas. El volumen de préstamos de julio, de 29.223, supone la segunda cifra más pobre desde el mes de enero de 2021. Este proceso podría continuar según los expertos. EL TIPO FIJO PIERDE TERRENO ANTE EL FRENO HIPOTECCARIO por María Hernández. Elmundo.es. 28-9-23. Crecen los crédito a variables y el precio medio se sitúa en máximos desde 2016. BANKINTER LANZA UNA HIPOTECA EN LA QUE EL CLIENTE ELIGE QUÉ PARTE ES FIJA Y CUÁL VARIABLE por Ricardo Sobrino. cincodias.com. 28-9-23. Este producto permite proteger una parte del préstamo de posibles subidas de tipos y beneficiarse en otra parte de las bajadas. De esta forma, el porcentaje de capital en modalidad fija se irá amortizando a un tipo de interés fijo durante toda la vida del préstamo, mientras que la parte variable contará con un tipo de salida fijo para los primeros 12 meses y, después, un tipo revisable anualmente referenciado al euríbor más un diferencial establecido por el banco. La suma de ambas cantidades conformará la cuota mensual del préstamo. BANKINTER UNE EN UN ÚNICO PRODUCTO LA HIPOTECA FIJA Y LA VARIABLE por R. Lander.Ex.29-9-23. Bankinter lanza en España la primera hipoteca dual. No se trata de una hipoteca mixta, sino de dos hipotecas, una a tipo fijo y otra a tipo variable, que se comercializan como un único producto. EL EURIBOR SE ENCAMINA A CERRAR EL MES EN EL 4,15%, CERCA DE MÁXIMOS DE 2008. Ex.29-9-23. El euribor, la tasa de referencia que emplean la mayoría de hipotecas a tipo variable de España, apunta a cerrar el mes de septiembre situado cerca del 4,150%, según los cálculos realizados por Europa Press.
