LAS AYUDAS HIPOTECARIAS TENDRÁN 200.000 BENEFICIARIOS. CÁLCULOS DEL BANCO DE ESPAÑA
Por R. Lander. Ex.20-4-23
El Gobierno cuantificó en un millón las familias que podrían acogerse a estas medidas de alivio. Por ahora se están tramitando 9.000. El supervisor cifra en 550.000 el universo potencial de familias al que se dirigen las ayudas de los Códigos de Buenas Prácticas. Y en 200.000 las que pasarán todos los filtros. Estas cifras distan mucho del dato de un millón proporcionado por el Gobierno en noviembre cuando anunció estas medidas. El Banco de España ha calculado la potencia de fuego de estas medidas de alivio (carencias y vencimientos más largos) para ayudar a hipotecados en apuros y que cristalizaron en la aprobación de un nuevo Código de Buenas Prácticas, complementario al vigente desde 2012. El supervisor ha tomado como hipótesis de cálculo una subida del euribor de 400 puntos básicos. Este aumento está muy cerca de la situación actual. A esa cifra le aplica la tasa histórica de aceptación de adhesiones a estos códigos. Así llega a la cifra de 200.000 beneficiarios potenciales. Estas ayudas van dirigidas a aquellos hogares que han visto dispararse al 40% el porcentaje de ingresos que deben destinar al pago de deudas por culpa de la escalada de los tipos de interés. Hasta finales de febrero, solo 15.000 personas habían solicitado adherirse a los Códigos de Buenas Prácticas. De esa cifra se están tramitando finalmente solo 9.000. La patronal bancaria AEB considera que estas cifras se incrementarán sensiblemente en el segundo trimestre de 2023, porque buena parte de los hipotecados todavía no ha experimentado en su préstamo la revisión anual de su cuota. 379.000 HOGARES MÁS PEDIRÁN AYUDA PARA PAGAR LA HIPOTECA, por César Urrutia. El Mundo. 20-4-23. El Banco de España advierte de que las entidades sólo han trasladado el 30% de las subidas de tipos y advierte del impacto en familias y pymes. El Euribor ha pasado en solo un año de -0,2% al 3,6%. El total de familias que necesitará ayuda superará las 550.000. En noviembre el Gobierno estimó en un millón los hogares a rescatar. CAIXABANK ROMPE LA BARRERA DEL 5% TAE EN LAS HIPOTECAS FIJAS por E. Utrera. Ex.21-4-23. Las entidades financieras siguen encareciendo a velocidad de crucero el precio de las hipotecas a tipo fijo. El último movimiento corresponde CaixaBank, la entidad con mayor cuota hipotecaria del país. Ha elevado el precio oficial de su préstamo fijo bonificado en el plazo de 30 años desde el 4,69% hasta el 5,18% TAE (tasa anual equivalente, que recoge todos los gastos de la operación). Con esta nueva subida, la entidad más grande en España y con mayor red de oficinas se convierte en el primer gran banco español que cobra más del 5% por el préstamo de cuota fija. También a 30 años y siempre con máxima bonificación, Santander está cobrando el 4,49% TAE; Sabadell el 4,30%; Bankinter el 4,09%; y BBVA el 3,86%. HIPOTECAS: LA BANCA ESTANCA LOS PRECIOS PERO ENDURECE LA CONCESIÓN por Miriam Calavia. Cincodias.com. 22 y 23-4-23. El alza de tipos frena la demanda de créditos para vivienda, lo que lleva a las entidades a sujetar la oferta para ser competitivas. La incertidumbre financiera y económica está, además, elevando los estándares de acceso a la financiación. La banca es cada vez más selectiva y es necesario tener ahorros y estabilidad laboral. LA BANCA MEDIANA APRIETA EN HIPOTECAS PARA ROBAR CLIENTES A LOS TRES GRANDES por Daniel Caballero. Abc.es. 23-4-23. Entidades como Evo o Unicaja, o Ibercaja, – aunque esta última en menor medida – ofrecen mejores condiciones en plena escalada de los tipos de interés. Hipotecas en la sombra más allá de la banca: «El interés será del 10 o 15%»
