MUNDO HIPOTECARIO
LA GUERRA DE PRECIOS DE LAS HIPOTECAS VARIABLES DISPARA SUS VENTAS por E.Utrera. Ex.1-12-22.
El peso del tipo variable en la nueva contratación roza el 32%, el nivel más alto del año. El coste se desploma por debajo del 2%, frente al fuerte encarecimiento de las hipotecas fijas. La contratación de hipotecas variables resucita de la mano del desplome del precio medio en esta modalidad y de la subida imparable del coste de los préstamos a tipo fijo. La recuperación se está produciendo a máxima velocidad: en septiembre, el 31,8% de la nueva contratación fue a tipo variable, frente al 28,1% de agosto y el 24,6% de julio, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El de septiembre es el porcentaje mensual más alto desde diciembre de 2021, cuando las hipotecas variables ligadas a los movimientos del euríbor representaron el 32,3% del total. Es decir, el mercado está en pleno punto de inflexión. Las hipotecas fijas suponen cerca del 70% de la nueva contratación por primera vez este año. BANCO SANTANDER Y BBVA SE ADHIEREN AL CÓDIGO DE LAS HIPOTECAS por David Cabrera. Ex.1-12-22. Banco Santander y BBVA se adhieren de forma oficial al nuevo Código de Buenas Prácticas para ayudar a los hipotecados, según comunicaron ayer ambas entidades. El consejo de administración de Banco Santander lo aprobó el martes, según confirmaron fuentes de la entidad a EXPANSIÓN, y el de BBVA lo hizo ayer. CaixaBank, Unicaja y Banco Sabadell anunciaron la semana pasada su adhesión y se prevé que el resto de entidades haga lo mismo antes de que finalice el año. CAIXABANK SUBE LA HIPOTECA FIJA AL 4,79% TAE, LA MÁS ALTA DE LA GRAN BANCA por E.UTRERA. Ex. 1-12-22. CaixaBank ha elevado el tipo de interés de su hipoteca fija a 30 años desde el 4,31% hasta el 4,79% TAE (tasa anual equivalente, que recoge todos los gastos). EL BCE DICE QUE LAS HIPOTECAS ESTÁN ADQUIRIENDO MÁS RIESGO por M. Martínez/A. Stumpf.Ex.2-12-22. Enria pide a los bancos actuar en cuanto detecten señales de problemas de pago de los clientes. Los bancos europeos tienen en sus balances 71.000 millones de euros en hipotecas morosas