MUNDO HIPOTECARIO. SABADELL Y CAIXABANK HAN REAJUSTADO EN LOS ÚLTIMOS DÍAS EL PRECIO DE SUS HIPOTECAS FIJAS CON MÁXIMA BONIFICACIÓN
Ex.28-11-23.
En un escenario de tipos de interés elevados que podría mantenerse al menos durante la primera mitad de 2024, ambos grupos han encarecido el coste de sus préstamos en los que siempre se paga la misma cuota. Imagin, el banco 100% digital de CaixaBank, ha subido desde el 4,18% hasta el 4,42% TAE (tasa anual equivalente, que recoge todos los gastos), el coste de su préstamo fijo a 25 años. Un movimiento que, según el banco, responde “a la adaptación habitual a la situación del mercado y a los ajustes de la propia entidad”. De hecho, no se descartan nuevos retoques en el precio a corto plazo que podrían ser a la baja. LAGARDE RECONOCE QUE ES BUENO QUE LAS HIPOTECAS ESTÉN CARAS por Andrés Stumpf. Ex.28-11-23. Efecto del alza de tipos: Los préstamos más caros son la prueba de que la política monetaria se transmite bien. La banquera central sostiene que la banca ha comenzado a elevar el interés de los depósitos. LA FIRMA DE HIPOTECAS CAE OCHO MESES CONSECUTIVOS por R. Lander. Ex.29-11-23. Bajada del 29% en septiembre: El interés medio sube al 3,26%, el nivel más alto desde enero de 2016, según el INE. La hipoteca a tipo mixto se revela como el producto superventas de este ejercicio. LOS BRÓKERES HIPOTECARIOS TRIPLICAN SU CUOTA DE MERCADO.Ex.30-11-23. La cuota de mercado de las empresas de intermediación hipotecaria en España, en su mayoría digitales, se ha triplicado en tres años y ha pasado del 4% en 2020 a más del 12% en 2023, según los datos de Trioteca, uno de los principales intermediarios del sector en España. La firma prevé que al cierre de este año la cuota alcance el 18%. Según el informe, cada vez son más los españoles que gestionan su hipoteca a través de un bróker hipotecario para encontrar mejores condiciones, evitar acudir al banco de forma presencial y ahorrar tiempo. EL EURIBOR DA UN RESPIRO EN NOVIEMBRE: CAE AL 4,02% por E. Utrera. Ex.30-11-23. Alivio para los hipotecados. Todo apunta a que el euríbor a 12 meses, del que depende el precio de más de cuatro millones de hipotecas variables, registrará en noviembre el segundo descenso mensual de 2023, tras el experimentado el pasado mes de agosto. LA HIPOTECA DUAL DA RESPUESTA A LOS CLIENTES MÁS INCONFORMISTAS. Content Factory Bankinter. Abc.es. 30-11-23. El nuevo producto conjuga en un solo préstamo las ventajas de la hipoteca fija y de la hipoteca variable. En un entorno de inestabilidad política, inflación y tipos de interés al alza, la contratación de hipotecas a tipo fijo y mixtas ha ganado popularidad, pero aún no satisface completamente las necesidades de los compradores de viviendas. En respuesta a esta demanda insatisfecha, Bankinter ha introducido la Hipoteca Dual, un producto innovador que permite a los clientes combinar tipos de interés fijo y variable de manera personalizada, adaptándose a las cambiantes condiciones económicas y las necesidades individuales de los compradores de viviendas.
