OLEADA DE AMORTIZACIONES HIPOTECARIAS ANTICIPADAS
Por Nicolás M. Sarriés. Ex.26-4-22.
El cambio de sentimiento en la política monetaria avanzado por el Banco Central Europeo (BCE) y las subidas de los tipos de interés que ya se prevén para los próximos trimestres provocarán un cambio de comportamiento en los clientes hipotecarios españoles. Así lo anticipan diversos analistas y fuentes del sector bancario en España consultados. Uno de los cambios más notables será el de las amortizaciones anticipadas en las hipotecas. La agencia de calificación crediticia Fitch espera que suban en los próximos meses, según refleja en un reciente informe en el que analiza el sector hipotecario español. Son varios los motivos que explican por qué la amortización anticipada será una tendencia creciente en los próximos meses: por un lado, el euribor ha estado subiendo las últimas semanas y se espera que se eleve todavía más durante los próximos meses y especialmente en 2023. En este contexto, el incentivo de los clientes con hipotecas a tipo variable será el de prepagar todo lo posible y reducir el montante de la deuda bancaria mientras los tipos estén bajos. Otro factor que favorecerá el crecimiento de las amortizaciones anticipadas es que nunca han estado más baratas y accesibles que ahora. LA BANCA CONCEDE MENOS HIPOTECAS POR LOS EFECTOS DE LA GUERRA. ENDURECIMIENTO PARA DAR CRÉDITO por R. Sampedro. Ex.28-4-22. La incertidumbre general sobre el impacto económico y político de la invasión rusa de Ucrania frenan la actividad en el negocio hipotecario, según señalan desde el sector.
