SANTANDER LANZA UNA PLATAFORMA GLOBAL PARA ENTRAR EN LA GESTIÓN INMOBILIARIA
Ex.26-10-2020.
Santander entra en el negocio de servicing inmobiliario con la creación de una plataforma global de gestión de activos dañados. La infraestructura será paraguas de las carteras improductivas del banco, pero también prestará servicio a terceros. El grupo busca un doble objetivo. Por una parte, recuperar la gestión de los créditos impagados y de los inmuebles adjudicados, dando un giro a la estrategia de los últimos años. Durante la anterior crisis y en línea con el sector, Santander externalizó la gestión de sus activos no rentables buscando mayor especialización. En 2013 vendió el 85% de su plataforma inmobiliaria Altamira al fondo Apollo por casi 700 millones de euros. En España, el servicing está dominado actualmente por los grandes fondos oportunistas, pero el banco considera que esta gestión externa ya no aporta ahora un plus de eficiencia, tanto desde el punto de vista operativo como en términos de ahorro de costes. Santander ha llegado a abonar más de 450 millones de euros al año en comisiones de gestión a los tres servicer con los que tiene vínculos (Altamira, Aktua y Aliseda).